Завершаем определение физического износа зданий по методике штата Индиана, США.

На первом этапе мы определили эффективный возраст здания и его составных частей. Затем оценили типичный срок службы этого здания.

Настала пора для определения износа. Для этого используется следующая понятная табличка, связывающая эффективный возраст и продолжительность жизни недвижимости с величиной износа.

Итак, мы определили величину нормального физического износа.

В этой же методике оценки износа (http://www.in.gov/dlgf/files/2011_Appendix_F_Final.pdf) довольно подробно описываются способы, на основе которых можно оценить функциональное или внешнее устаревание. Но об этом как-нибудь в другой раз.