Продолжаем знакомиться с западными методами оценки износа. На этот раз речь пойдет об определении срока экономической жизни и износа оборудования.

Оценка износа будет строиться на основе следующего документа: ASSESSORS’ HANDBOOK, SECTION 581, EQUIPMENT AND FIXTURES INDEX, PERCENT GOOD AND VALUATION FACTORS, JANUARY 2012

В кратком виде методика изложена здесь: Методика оценки износа оборудования

С полным вариантом методики (а так же со множеством других интересных вещей) можно познакомиться здесь: http://www.boe.ca.gov/proptaxes/ahcont.htm

В самом общем виде методика оценки износа оборудования достаточно проста и складывается из следующих пунктов:

  1. По установленным правилам определяется типичная группа, к которой принадлежит оцениваемое оборудование.
  2. На основе разработанных по данным статистики таблиц определяется срок экономической жизни по выбранной группе оборудования.
  3. По данным о фактическом сроке службы и сроке экономической службы на основе ежегодно обновляемых таблиц устанавливается величина износа или если точнее так называемый Good Factor (т.е. 100 % — Износ %).
  4. Профит.

Ну что могу сказать. «Тупые пиндосы», да.

Вместо привычного нашим оценщикам геммороя с 10 противоречащими друг другу методиками определения износа (и вытекающими отсюда проблемами со всякими вумными как утка проверялкиными, у которых правильной всегда будет «другая» метода) – простая и ясная схема, доступная пониманию школьника.

Одно слово – бездуховность.

Ниже приведена таблица для определения Good Factor’а. В следующей статье приведем таблицы со сроками экономической жизни оборудования.

Таблица для оценки Good Factors