9

Источником данных для анализа деятельности частных медицинских клиник среднего и малого размера послужат сведения, содержащиеся в объявлениях о продаже подобного рода бизнеса, размещенных на сайте bizzona.ru.

На дату проведения оценки на указанном сайте содержались сведения о 104 объектах, которые можно отнести к частным медицинским клиникам того или иного направления.

Средний срок продаваемого бизнеса составляет 5 лет. Медиана данного показателя – 4 года. Мода – 3 года. На следующем графике видно, что большая часть объявлений имеет срок существования до 5 лет включительно.

3-1

Там где это указано, можно выяснить причины, по которым продается бизнес. Они указаны в следующей таблице.

Сведения о причинах продажи бизнеса медицинских клиник.

3-1

Как видим, наиболее частыми причина продажи бизнеса являются переезд и смена вида деятельности.

Рассмотрим данные об использовании сотрудников в частных клиниках.

Средняя выручка клиники, приходящаяся на одного сотрудника, составляет около 106 тыс. руб. в месяц. Медиана показателя – 95 тыс. руб. в месяц.

3-2

В среднем на одного сотрудника приходится около 17 кв. м. общей площади клиники. Показатели с обеспеченностью площадью более 25 кв. м. на сотрудника достаточно редки.

3-3

В среднем фонд оплаты труда занимает около 25 % от выручки компании. При этом средний размер заработной платы в частных клиниках составляет 25,5 тыс. рублей в месяц.

3-4

Большинство продаваемых бизнесов размещаются на арендованных площадях. В среднем доля арендной платы в выручке такой частной клиники составляет около 14 %.

3-5

Средний уровень арендной платы для клиник составляет около 1 150 руб. за кв. м. общей площади. При этом следует учитывать, что большинство продаваемых бизнесов располагаются в Москве и С. Петербурге.

3-6

Можно отметить прямую зависимость уровня арендной платы от среднего размера клиники. На следующем графике приведена обратная зависимость между величиной арендной платы и площадью клиники. Если для клиник размеров до 50 кв. м. ставка аренды в среднем составляет чуть больше 1 600 руб. за метр общей площади, то для клиник от 200 кв. м. ставка арендной платы составляет уже около 1000 руб. за кв. м.

3-7

Как уже отмечалось выше, в основном к продаже предлагаются клиники среднего и малого размера. Средняя месячная выручка составляет около 1,6 млн. руб.

3-8

В среднем размер продаж на 1 кв. м. общей площади клиники составляет ~ 7200 рублей в месяц.

3-9

Как можно понять по имеющимся данным отдача с каждого дополнительного метра общей площади клиники убывает с ростом размера помещения. Впрочем, для бизнесов с площадью от 100 кв. м. убыль отдачи становится практически не заметной.

3-10

Средняя рентабельность деятельности частной клиники по уверениям продавцов составляет около 25 %. При этом значительная часть бизнесов имеет и более высокий уровень рентабельности. В какой мере эти утверждения соотносится с действительностью остается загадкой. Тем более, что по официальным данным уровень рентабельности клиник составляет около 10 %.

3-11

 15