6

Рассмотрим теперь распределение предложения домовладений по совокупной площади.

Общая площадь домовладений, выставленная на рынок, составляет почти 348 тыс. кв. м.

Максимальная доля предложения по площади сосредоточена на двух трактах: Тюменском и Челябинском (~ по 24 %). Ко второй группе, с долями на уровне ~ 8-12 %, можно отнести: Московский, Старотагильский, Старопышминский и Серовский тракты. Минимальная доля предложения (~ 4-5 %) приходится на Режевской, Кольцовский и Полевской тракты.

IZS-2-1

Как видно на следующем графике с удалением от границ Екатеринбурга активность предложения на рынке заметно падает. Основной объем предложения по площади сосредоточен в диапазоне до 15 км. от границ Екатеринбурга. Здесь находится ~ 41 % общего предложения. Еще ~ 30 % предложения приходится на диапазон от 15 до 30 км. Таким образом, более 70 % совокупного предложения концентрируется на границах областного центра.

IZS-2-2

Распределение общей площади предложения по площади одного предложения имеет явно выраженный максимум в диапазоне от 200 до 250 кв. м. и, в отличие от распределения числа предложений, достаточно симметричную структуру.

IZS-2-3

Таким образом, мы можем заключить, что основной объем предложения по площади приходится на домовладения среднего размера. Доля предложения сосредоточенная в диапазоне от 100 до 300 кв. м. составляет почти 50 % всего предложения.

 Распределение количества предложений домовладений в координатах тракт – площадь, ед.

IZS-2-1Распределение площади предложений домовладений в координатах тракт – площадь, кв. м.

IZS-2-2Распределение стоимости предложений домовладений в координатах тракт – площадь, млн. руб.

IZS-2-3Распределение средней цены предложений домовладений в координатах тракт – площадь, руб./кв. м.

IZS-2-4Распределение срока экспозиции предложений домовладений в координатах тракт – площадь, дни.

IZS-2-5Распределение средней стоимости одного предложения домовладений в координатах тракт – площадь, тыс. руб.

IZS-2-6

14