Чешуйчатый зверь «ты должен», искрясь золотыми искрами, лежит ему на дороге, и на каждой чешуе его блестит, как золото, «ты должен!».
Тысячелетние ценности блестят на этих чешуях, и так говорит сильнейший из всех драконов: «Ценности всех вещей блестят на мне».
Завоевать себе свободу и священное «Нет» даже перед долгом — для этого, братья мои, нужно стать львом.

Второе превращение.

Разное
Об одной распространенной ошибке.

Об одной распространенной ошибке.

На днях пришлось рецензировать для судебного разбирательства отчет об оценке одного крайне скучного сооружения. В принципе отчет как отчет. Сама стоимость определялась затратным подходом на основе справочников Ко-Инвест. Вроде бы придраться не чему. Но… В среде оценщиков существует одна распространенная...Читать далее
Оценка стада коров. Сравнительный подход.

Оценка стада коров. Сравнительный подход.

Завершаем пример с оценкой коров. Жирную точку поставим сравнительным подходом. Вот пример небольшой выборки, сделанной по объявлениям о продажах единичных коров в сети. Стоимость коров связывается с их основными характеристиками. Любопытно, что в большинстве объявлений указываются сведения о надоях и...Читать далее
Оценка стада коров. Доходный подход.

Оценка стада коров. Доходный подход.

После длинных праздников – продолжим мучить коров. Теперь уже доходным подходом. Стоимость скота будем определять на основе данных о среднегодовом надое каждой коровы и средней стоимости живого веса приплода. Срок продуктивной жизни коровы примем за 8 лет[1]. Предположим, что доходы,...Читать далее
Оценка стада коров. Затратный подход.

Оценка стада коров. Затратный подход.

Сегодня попытаемся провести оценку коров в составе большого стада. Так как предполагается массовая оценка, то будут выбраны соответствующие методы, которые обращены к оперированию укрупненными цифрами и показателями. Начнем с затратного подхода. При  оценке коров затратным подходом будем использовать метод, изложенный...Читать далее
Оценка потребности складского комплекса в электрической мощности.

Оценка потребности складского комплекса в электрической мощности.

Иногда для оценочных нужд бывает полезным знать примерную потребность производственно-складской недвижимости в электрической мощности. Например, при оценке стоимости земельных участков соответствующего направления, когда требуется сделать поправку на наличие или отсутствие инженерных коммуникаций. Попробуем оценить плановую потребность складских площадок в электрической...Читать далее