Чешуйчатый зверь «ты должен», искрясь золотыми искрами, лежит ему на дороге, и на каждой чешуе его блестит, как золото, «ты должен!».
Тысячелетние ценности блестят на этих чешуях, и так говорит сильнейший из всех драконов: «Ценности всех вещей блестят на мне».
Завоевать себе свободу и священное «Нет» даже перед долгом — для этого, братья мои, нужно стать львом.

Второе превращение.

Теория
Полезный справочник.

Полезный справочник.

  Есть такое интересное издание советских времен с громоздким названием «Сборник укрупненных показателей затрат по застройке, инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению городов различной величины и народнохозяйственного профиля для всех природно-климатических зон страны» (утв. Приказом Госгражданстроя СССР от 25.04.1984 N 123). Сия книга...Читать далее
О многогорбых верблюдах-2.

О многогорбых верблюдах-2.

Как не странно правильный ответ дал студент-третьекурсник, проходящий стажировку у одного из присутствовавших оценщиков. — Все дело в ценовой дискриминации, — сказал он. И прочитал нам небольшую лекцию на предмет «Экономикс», которую мы, открыв рот, и выслушали. В подробности вдаваться...Читать далее
О многогорбых верблюдах-1.

О многогорбых верблюдах-1.

Недавно в тесной компании обсуждали один интересный вопрос. Вот его краткая формулировка: Допустим, что Вы исследовали некий рынок однородных товаров и неожиданно пришли к выводу, что распределение цен имеет бимодальную природу и выглядит примерно так: Каких-либо существенных отличий товара, который...Читать далее
Определение износа недвижимости. Западный взгляд-3.

Определение износа недвижимости. Западный взгляд-3.

Завершаем определение физического износа зданий по методике штата Индиана, США. На первом этапе мы определили эффективный возраст здания и его составных частей. Затем оценили типичный срок службы этого здания. Настала пора для определения износа. Для этого используется следующая понятная табличка,...Читать далее
Определение износа недвижимости. Западный взгляд-2.

Определение износа недвижимости. Западный взгляд-2.

Продолжаем определять физический износ зданий и сооружений по американской методике. После того как мы определили эффективный возраст для всех элементов зданий или сооружений, следует оценить типичный срок жизни здания или сооружения. Как вы наверное уже догадались делается это на основе...Читать далее
Определение износа недвижимости. Западный взгляд-1.

Определение износа недвижимости. Западный взгляд-1.

Сегодня посмотрим, как обстоят дела с оценкой физического износа зданий на бездуховном Западе. Для примера возьмем методику, используемую в американском штате Индиана (со всей методикой оценки стоимости недвижимости можно ознакомиться здесь: 2011 Real Property Assessment Guidelines, http://www.in.gov/dlgf/4702.htm, нас в настоящий...Читать далее